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市场需求是轻钢结构住宅发展的原动力

添加日期:2018-3-27 22:43:55 访问次数:1026次

  核心提示:一个行业的问世,都源自有孕育它、需求它的市场沃土,而非行政手段、政策作用所致。事实上,由于市场的需求,一个行业的诞生,要远早于行业政策、行业标准的出台。像服装、五金、不锈钢等行业,由于有相当量的市场需求,在一些地方早就形成了产业群和产业大军。后来,由于市场机制的不完善性,出现了不正当竞争,造成了产能浪费或环境污染,国家或地方政府陆续出台了相应的政策和行业标准加以正确引导、规范、调整。

轻型钢结构住宅在我国时间不长就发展成为一种新兴产业,就是因为我国有着巨大的轻型钢结构住宅需求市场,任何力量都阻挡不了它的发展壮大。因而,市场需求应该是钢结构住宅发展的原动力。可喜的是,轻型钢结构住宅建筑的优越性受到了国家的高度重视,一方面出台政策支持发展,另一方面编制行业标准予以规范,让其良性竞争,又好又快地健康发展。国家政策的支持和《规程》的标准规范,给轻型钢结构住宅建筑市场需求的原动力插上了腾飞的翅膀。
  业内专家认为,轻型钢结构住宅建筑,有着自身的显著特点和优势,作为我国建筑产业的一个重要的发展方向,轻型钢结构住宅建设势在必行。但是,目前我国轻型钢结构住宅发展得不够,究其主要原因实际上不在钢结构本身,而在配套的墙体材料的研发与创新还不够好。同时,政府的支持力度还不够大、宣传工作做得不到位,并且没有和房地产开发商结合起来。

  在房地产开发商的问题上,一直以来,社会上有人这样认为:轻型钢结构住宅开发与房地产开发商有很大关联。由于轻型钢结构住宅造价稍高,许多房地产开发商只顾眼前利益,过多的开发砖混结构、钢筋混凝土结构的住宅,而很少开发可回收利用的轻型钢结构住宅。

轻型钢结构住宅是一个新兴产业,谁做得早谁先受益,就象当年搞房地产开发那样,做得早的人早发了,但是正因为轻型钢结构住宅是新兴产业,一是社会认可度不高,住惯了砖混或钢筋混凝土结构住宅的消费者,从接受到喜欢轻钢结构住宅,需要一个渐进的过程;二是开发技术不够成熟,对钢结构体系住宅成套技术缺乏把握,工程质量难保证;三是轻钢结构住宅所需新型材料许多要从国外采购,增加了开发成本;四是轻型钢结构住宅工程造价较高,普通百姓没有购买能力,作为开发商,我们不能盲目开发。尽管发展轻型钢结构住宅已具备诸多条件,但是并存的诸多问题,就某个企业、某个开发商、某个地方政府来说,还难以克服,因而不得不承认:要大面积推进轻型钢结构住宅产业化尚需较长时日。

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