市场需求是轻钢结构住宅发展的原动力

　　核心提示：一个行业的问世，都源自有孕育它、需求它的市场沃土，而非行政手段、政策作用所致。事实上，由于市场的需求，一个行业的诞生，要远早于行业政策、行业标准的出台。像服装、五金、不锈钢等行业，由于有相当量的市场需求，在一些地方早就形成了产业群和产业大军。后来，由于市场机制的不完善性，出现了不正当竞争，造成了产能浪费或环境污染，国家或地方政府陆续出台了相应的政策和行业标准加以正确引导、规范、调整。

轻型钢结构住宅在我国时间不长就发展成为一种新兴产业，就是因为我国有着巨大的轻型钢结构住宅需求市场，任何力量都阻挡不了它的发展壮大。因而，市场需求应该是钢结构住宅发展的原动力。可喜的是，轻型钢结构住宅建筑的优越性受到了国家的高度重视，一方面出台政策支持发展，另一方面编制行业标准予以规范，让其良性竞争，又好又快地健康发展。国家政策的支持和《规程》的标准规范，给轻型钢结构住宅建筑市场需求的原动力插上了腾飞的翅膀。
　　业内专家认为，轻型钢结构住宅建筑，有着自身的显著特点和优势，作为我国建筑产业的一个重要的发展方向，轻型钢结构住宅建设势在必行。但是，目前我国轻型钢结构住宅发展得不够，究其主要原因实际上不在钢结构本身，而在配套的墙体材料的研发与创新还不够好。同时，政府的支持力度还不够大、宣传工作做得不到位，并且没有和房地产开发商结合起来。

　　在房地产开发商的问题上，一直以来，社会上有人这样认为：轻型钢结构住宅开发与房地产开发商有很大关联。由于轻型钢结构住宅造价稍高，许多房地产开发商只顾眼前利益，过多的开发砖混结构、钢筋混凝土结构的住宅，而很少开发可回收利用的轻型钢结构住宅。

轻型钢结构住宅是一个新兴产业，谁做得早谁先受益，就象当年搞房地产开发那样，做得早的人早发了，但是正因为轻型钢结构住宅是新兴产业，一是社会认可度不高，住惯了砖混或钢筋混凝土结构住宅的消费者，从接受到喜欢轻钢结构住宅，需要一个渐进的过程；二是开发技术不够成熟，对钢结构体系住宅成套技术缺乏把握，工程质量难保证；三是轻钢结构住宅所需新型材料许多要从国外采购，增加了开发成本；四是轻型钢结构住宅工程造价较高，普通百姓没有购买能力，作为开发商，我们不能盲目开发。尽管发展轻型钢结构住宅已具备诸多条件，但是并存的诸多问题，就某个企业、某个开发商、某个地方政府来说，还难以克服，因而不得不承认：要大面积推进轻型钢结构住宅产业化尚需较长时日。